1 Апреля 2024

Льготная ипотека до 8%
Эту программу ввели в мае 2020 года и действовать она будет до 1 июля 2024 года.
Минимальный первоначальный взнос:
До изменений он составлял 20% от стоимости жилья, теперь — 30%.
Кто может получить:
Единственное требование ― иметь российский паспорт. Никаких других требований в госпрограмме, в том числе к уровню доходов, нет. Но из-за того, что субсидия выдаётся государством банку, в котором заемщик оформит ипотеку, то банк предъявит свои стандартные требования.
Какая ставка по кредиту:
На данный момент действует ставка 8% годовых.
На какую сумму дают ипотеку:
До изменений максимальная сумма ипотечного кредита составляла 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для других регионов. Теперь для всех регионов установили одинаковую сумму 6 млн рублей.
Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
На какое жильё можно получить ипотеку:
По условиям программы, оформить льготную ипотеку можно для покупки:
•    квартиры в новостройке или в строящемся доме;
•    частного жилого дома у застройщика;
•    земельного участка для дальнейшего строительства частного дома.
Взять кредит можно и для строительства дома самостоятельно или по договору подряда.
Срок кредита:
до 30 лет.
Где можно получить ипотеку:
Взять кредит можно в СберБанке, ВТБ и Севергазбанк.


Семейная ипотека
Эта программа действует с 2018 года для семей с детьми. До изменений правил семейную ипотеку можно было брать несколько раз, а с 23 декабря 2023 года ― только один раз. Но из этого правила есть исключения ― вы сможете оформить семейную ипотеку повторно при соблюдении следующих условий:
•    в семье родился ещё один ребёнок,
•    приобретается квартира большей площади,
•    предыдущий кредит закрыт.
Кто может получить
Оформить семейную ипотеку могут семьи, в которых:
•    с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый или последующие дети;
•    есть два и больше несовершеннолетних ребёнка;
•    воспитывается ребёнок с инвалидностью;
•    воспитываются усыновлённые или удочерённые дети.
Какая ставка по кредиту
Максимальный размер ― 6% годовых во всех регионах, кроме Дальнего Востока. Там действует ставка 5% годовых.
На какую сумму дают ипотеку
Максимальный размер кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для остальных регионов ― 6 млн рублей.
На какое жильё можно получить ипотеку
По этой программе можно приобрести:
•    квартиру в новостройке или строящемся доме;
•    частный дом с земельным участком на первичном рынке. Продавцом должен быть застройщик или другая компания;
•    земельный участок для строительства дома. Нужно заключить договор подряда с юрлицом или индивидуальным предпринимателем;
•    вторичное жильё на территории сельских поселений на Дальнем Востоке.
Срок кредита:
до 30 лет.
Где можно получить ипотеку
Полный список банков, в которых можно оформить семейную ипотеку, есть на сайте АО «ДОМ.РФ». В программе участвуют СберБанк, ВТБ и Севергазбанк.


Вернуться к списку новостей